宜齿小区和茶厂宿舍楼哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春筠阳街道宜齿小区和瑞州街道茶厂宿舍楼小区哪个好？