宜齿小区和瑞发小区哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春筠阳街道宜齿小区和天虹片区瑞发小区哪个好？