宜齿小区和海程商住楼哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春筠阳街道宜齿小区和瑞州街道海程商住楼小区哪个好？