宜齿小区和学府佳苑(瑞阳大道)哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春筠阳街道宜齿小区和瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区哪个好？