新兴雅苑和民营企业局哪个好？

宜春新兴雅苑小区二手房售价7855元/平方米,新兴雅苑小区地址是南莲路,南连路北60米;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春筠阳街道新兴雅苑小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？