新兴雅苑和山下新村哪个好？

宜春新兴雅苑小区二手房售价7855元/平方米,新兴雅苑小区地址是南莲路,南连路北60米;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春筠阳街道新兴雅苑小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？