新兴雅苑和瑞鑫园哪个好？

宜春新兴雅苑小区二手房售价7855元/平方米,新兴雅苑小区地址是南莲路,南连路北60米;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春筠阳街道新兴雅苑小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？