新兴雅苑和水务天玺哪个好？

宜春新兴雅苑小区二手房售价7855元/平方米,新兴雅苑小区地址是南莲路,南连路北60米;宜春水务天玺小区二手房售价12057元/平方米,水务天玺小区地址是瑞阳大道附近;宜春筠阳街道新兴雅苑小区和瑞州街道水务天玺小区哪个好？