水景园和官园路698号哪个好？

宜春水景园小区二手房售价6025元/平方米,水景园小区地址是南莲路;宜春官园路698号小区二手房售价6804元/平方米,官园路698号小区地址是官园路698号;宜春筠阳街道水景园小区和广电片区官园路698号小区哪个好？