水景园和玉米厂宿舍哪个好？

宜春水景园小区二手房售价6025元/平方米,水景园小区地址是南莲路;宜春玉米厂宿舍小区二手房售价7637元/平方米,玉米厂宿舍小区地址是高安市高安大道与赤土板路交叉处;宜春筠阳街道水景园小区和瑞州街道玉米厂宿舍小区哪个好？