水景园和福鑫花园哪个好？

宜春水景园小区二手房售价6025元/平方米,水景园小区地址是南莲路;宜春福鑫花园小区二手房售价7822元/平方米,福鑫花园小区地址是碧落路312号;宜春筠阳街道水景园小区和瑞州街道福鑫花园小区哪个好？