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宜春瑞和园住宅小区二手房售价7963元/平方米,瑞和园住宅小区地址是胜利路以西，胜利路280号;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春筠阳街道瑞和园住宅小区和百树片区文体小区哪个好？