光彩新村和学府壹号哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春筠阳街道光彩新村小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？