光彩新村和德和别墅哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春筠阳街道光彩新村小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？