光彩新村和民营企业局哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春筠阳街道光彩新村小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？