光彩新村和乡镇企业局哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春筠阳街道光彩新村小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？