光彩新村和凤凰花园哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春筠阳街道光彩新村小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？