光彩新村和士林福邸哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春筠阳街道光彩新村小区和奉新士林福邸小区哪个好？