光彩新村和福鑫花园哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春福鑫花园小区二手房售价7822元/平方米,福鑫花园小区地址是碧落路312号;宜春筠阳街道光彩新村小区和瑞州街道福鑫花园小区哪个好？