城南明珠和山下新村哪个好？

宜春城南明珠小区二手房售价10542元/平方米,城南明珠小区地址是桥南路近环城南路;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春筠阳街道城南明珠小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？