赤土坂北路凤栖苑和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春赤土坂北路凤栖苑小区二手房售价6366元/平方米,赤土坂北路凤栖苑小区地址是赤土板路331号;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春瑞州街道赤土坂北路凤栖苑小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？