华硕西湖公馆和状元府(瑞阳大道)哪个好？

宜春华硕西湖公馆小区二手房售价12652元/平方米,华硕西湖公馆小区地址是西湖路;宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春瑞州街道华硕西湖公馆小区和瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区哪个好？