华鼎府前壹号和商住小区哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和奉新商住小区哪个好？