华鼎府前壹号和欣怡公馆哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春欣怡公馆小区二手房售价待定,欣怡公馆小区地址是青龙桥头官山路29号;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和三小片区欣怡公馆小区哪个好？