华鼎府前壹号和宜春南路301号哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春宜春南路301号小区二手房售价待定,宜春南路301号小区地址是宜春南路301号;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和袁州宜春南路301号小区哪个好？