华鼎府前壹号和泊水湾哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和区政府片区泊水湾小区哪个好？