华鼎府前壹号和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？