华鼎府前壹号和馨园哪个好？

宜春华鼎府前壹号小区二手房售价9427元/平方米,华鼎府前壹号小区地址是华林中路661号;宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春瑞州街道华鼎府前壹号小区和市政府片区馨园小区哪个好？