恒顺花园和状元府(瑞阳大道)哪个好？

宜春恒顺花园小区二手房售价5663元/平方米,恒顺花园小区地址是宜春市高安市高安;宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春瑞州街道恒顺花园小区和瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区哪个好？