凤竹苑和枣福楼哪个好？

宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春枣福楼小区二手房售价待定,枣福楼小区地址是明月北路491号;宜春瑞州街道凤竹苑小区和天虹片区枣福楼小区哪个好？