凤竹苑和宜湖路散楼哪个好？

宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春宜湖路散楼小区二手房售价7316元/平方米,宜湖路散楼小区地址是湖田镇宜湖路;宜春瑞州街道凤竹苑小区和湖田片区宜湖路散楼小区哪个好？