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宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春瑞州街道凤竹苑小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？