凤竹苑和镇中院内哪个好？

宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春瑞州街道凤竹苑小区和镇中片区镇中院内小区哪个好？