凤竹苑和怡祥花园哪个好？

宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春怡祥花园小区二手房售价6212元/平方米,怡祥花园小区地址是袁州区怡祥花园(东岳庙路东);宜春瑞州街道凤竹苑小区和窑前片区怡祥花园小区哪个好？