赤土板小区和瑞鑫园哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春瑞州街道赤土板小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？