赤土板小区和瑞发小区哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春瑞州街道赤土板小区和天虹片区瑞发小区哪个好？