三陆康滨江壹号和祥瑞小区哪个好？

宜春三陆康滨江壹号小区二手房售价待定,三陆康滨江壹号小区地址是宜春市袁州区袁州;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春袁州三陆康滨江壹号小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？