三陆康滨江壹号和凤凰小区哪个好？

宜春三陆康滨江壹号小区二手房售价待定,三陆康滨江壹号小区地址是宜春市袁州区袁州;宜春凤凰小区二手房售价7083元/平方米,凤凰小区地址是兴安路与凤凰2路交叉口西150米;宜春袁州三陆康滨江壹号小区和瑞州街道凤凰小区哪个好？