羊爪咀小区和惠恩府邸哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春惠恩府邸小区二手房售价待定,惠恩府邸小区地址是瑞祥路;宜春一小片区羊爪咀小区和瑞阳新区惠恩府邸小区哪个好？