羊爪咀小区和焦化厂小区哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春一小片区羊爪咀小区和丰城焦化厂小区哪个好？