羊爪咀小区和凤凰一村小区哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春一小片区羊爪咀小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？