羊爪咀小区和文体路109号哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春文体路109号小区二手房售价待定,文体路109号小区地址是袁州区文体路109号;宜春一小片区羊爪咀小区和袁州文体路109号小区哪个好？