羊爪咀小区和朝阳路248号哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春一小片区羊爪咀小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？