羊爪咀小区和乡镇企业局哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春一小片区羊爪咀小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？