羊爪咀小区和士林福邸哪个好？

宜春羊爪咀小区二手房售价5214元/平方米,羊爪咀小区地址是东郊路;宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春一小片区羊爪咀小区和奉新士林福邸小区哪个好？