宜教花苑和瑞都华府哪个好？

宜春宜教花苑小区二手房售价11289元/平方米,宜教花苑小区地址是袁州区宜阳大道以北，宜春中学新校区东;宜春瑞都华府小区二手房售价12781元/平方米,瑞都华府小区地址是瑞州东路129号;宜春翰林片区宜教花苑小区和瑞州街道瑞都华府小区哪个好？