新力帝泊湾和凤凰小区哪个好？

宜春新力帝泊湾小区二手房售价10307元/平方米,新力帝泊湾小区地址是龙泉路;宜春凤凰小区二手房售价7083元/平方米,凤凰小区地址是兴安路与凤凰2路交叉口西150米;宜春新力片区新力帝泊湾小区和瑞州街道凤凰小区哪个好？