新力帝泊湾和穗苑小区哪个好？

宜春新力帝泊湾小区二手房售价10307元/平方米,新力帝泊湾小区地址是龙泉路;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春新力片区新力帝泊湾小区和坛前片区穗苑小区哪个好？