凯旋公馆和士林福邸(奉新中大道)哪个好？

宜春凯旋公馆小区二手房售价11221元/平方米,凯旋公馆小区地址是梦祥路近玉华山南路;宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春孺子片区凯旋公馆小区和奉新士林福邸(奉新中大道)小区哪个好？