新城经典和南莲路自建房哪个好？

宜春新城经典小区二手房售价9820元/平方米,新城经典小区地址是雷焕路近富州南路,由0.00元/㎡/月开发;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春孺子片区新城经典小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？